شركتنا

شركة استشارية متخصصة بقيادة كبار الخبراء.

نركّز على العقار، والمالية الاستراتيجية، وقرارات مجالس الإدارة والإدارة التنفيذية، والتحول، ورأس المال.

من نحن

شركة استشارية متخصصة بقيادة كبار الخبراء، لا شركة استشارات عامة.

مجالات تركيزنا

العقار، والمالية الاستراتيجية، وقرارات مجالس الإدارة والإدارة التنفيذية، والتحول، ورأس المال.

من نخدم

المطورون، والشركات والمكاتب العائلية، وشركات الاستثمار، وشركات محافظ الملكية الخاصة، ومنشآت البناء والبنية التحتية، وقطاع الضيافة، والبنوك، والجهات المرتبطة بالحكومة، والشركات الدولية الداخلة إلى السوق السعودية.

لماذا نحن

قيادة كبار الخبراء نهجاً ثابتاً، واستقلالية عن المنتجات ورؤوس الأموال، ومتخصصون عند الحاجة، وتركيز على القرارات المؤثرة.

اسمنا

لماذا «ستراتاكاب».

يجمع الاسم بين التخصصين اللذين يشكّلان جوهر عملنا. «ستراتا» (Strata)، أي الطبقات، تشير إلى البنية: التفكير المتدرّج والمنضبط الذي تتطلّبه القرارات العقارية والقرارات الكبرى. وهي في الوقت نفسه إشارة إلى العقار ذاته، حيث تكمن القيمة في تفاصيل البنية والاستخدام والملكية. «كاب» (Cap) تشير إلى رأس المال: الانضباط المالي، وتخصيص رأس المال، والصرامة التي يحملها المدير المالي إلى كل تكليف. ومعاً تمثّل «ستراتاكاب» التفكير المنظّم في رأس المال: خبرة عقارية ومالية تُطبَّق بالدقة نفسها التي يتعامل بها المدير المالي مع أي قرار كبير.

فريقنا

قيادة رفيعة، وخبرة تتشكّل حول قراراتكم.

ستراتاكاب شركة استشارية مستقلة متخصصة بقيادة كبار الخبراء، تجمع بين الخبرة التنفيذية والخبرة المتخصصة في الاستراتيجية والمالية والاستثمار والعقار. نشكّل الفريق المناسب لكل تكليف، مع مشاركة مباشرة من القيادة ومساءلة واضحة طوال مدة التكليف.

أسّس ستراتاكاب سمير درباس، المؤسس والعضو المنتدب، مستنداً إلى خبرته مديراً مالياً وتنفيذياً مالياً رفيعاً في المملكة العربية السعودية ودول الخليج. وتمتد خبرته عبر التطوير العقاري، ومجموعات الاستثمار، وتمويل المشاريع، والتحول المؤسسي، وتقديم المشورة لمجالس الإدارة والقيادات التنفيذية في القرارات المالية والاستراتيجية الكبرى.

يجمع نموذجنا الاستشاري بين هذه الخبرة القيادية العملية وشبكة من المستشارين المتخصصين، من بينهم مهنيون ذوو خلفيات في كبرى شركات الاستشارات الاستراتيجية. ويتشكّل الفريق وفق طبيعة القرار، سواء أكان مراجعة استثمار قبل عرضه على مجلس الإدارة أو لجنة الاستثمار، أم تعزيز الوظيفة المالية، أم صياغة استراتيجية التمويل والنمو.

ندعم مجالس الإدارة والرؤساء التنفيذيين والمديرين الماليين والمستثمرين والشركات العائلية الباحثين عن رأي مستقل وتحليل رصين وتوصيات قابلة للتنفيذ.

نعمل باللغتين العربية والإنجليزية.

القيادة

«غالباً ما يتحقق العمل الاستشاري الأكثر قيمة قبل اتخاذ القرار، لا بعد وقوع عواقبه.»

سمير درباس

المؤسس والعضو المنتدب مدير مالي استراتيجي · العقار ودعم القرار التنفيذي

سمير درباس تنفيذي في المالية والاستراتيجية، بخبرة قيادية تتجاوز 28 عاماً في منشآت القطاع الخاص والجهات شبه الحكومية، بما فيها بيئات التطوير العقاري واسعة النطاق والمشاريع الكبرى. وتشمل خبرته التطوير والاستثمار العقاري، وتمويل الشركات، والتخطيط الاستراتيجي، والتمويل، وإدارة الأداء، والتحول، وتخصيص رأس المال في المملكة العربية السعودية ودول الخليج.

قدّم سمير طوال مسيرته التنفيذية المشورة للرؤساء التنفيذيين ومجالس الإدارة وفرق القيادة العليا في استراتيجية الشركات، واستراتيجية التطوير، وتخطيط الأعمال، وتخصيص رأس المال، والأداء المالي، وقرارات الاستثمار والتطوير الكبرى. ويجمع نهجه بين الانضباط المالي للمدير المالي وفهم استراتيجي لكيفية انعكاس القرارات العقارية وقرارات المشاريع الكبرى على متطلبات رأس المال والمخاطر وأولويات التنفيذ وخلق القيمة على المدى الطويل.

كما أسهم سمير في الحوار الاقتصادي الإقليمي متحدثاً ومشاركاً في جلسات حوارية في عدة دورات من Cityscape في المملكة العربية السعودية، وفي مؤتمرات المالية والمديرين الماليين والاستراتيجية والتحول في المملكة. وتتركّز إسهاماته الفكرية على العقار، والمالية الاستراتيجية، ودعم قرارات مجالس الإدارة، وتخصيص رأس المال، والتحول، والدور المتطوّر للمدير المالي.

مجالات التركيز

استراتيجية العقار والتطوير المدير المالي والمالية الاستراتيجية استراتيجية الشركات رأس المال والتمويل دعم قرارات مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي التحول المالي إدارة الأداء

المشاريع الكبرىخبرة في بيئات التطوير واسعة النطاق

المشورة للمجالس والرؤساء التنفيذييناستراتيجية الشركات، وتخصيص رأس المال، والقرارات الكبرى

النطاق الإقليميالمملكة العربية السعودية ودول الخليج

المشاركاتمشاركات متعددة في Cityscape بالمملكة، ومؤتمرات المالية والمديرين الماليين والاستراتيجية والتحول

التكريمجائزة المدير المالي للعام في العقار وتمويل الأملاك، 2024

القيادة الماليةأكثر من 28 عاماً في القطاع الخاص والجهات شبه الحكومية

المؤهلاتماجستير العقار وإدارة الأملاك · ماجستير إدارة الأعمال · CMA · CIPA

احجز مكالمة تعريفية عرض الملف على لينكدإن

المشاركات والتكريم

رؤى قُدِّمت على أبرز منصات القطاع في المنطقة.

جلسات حوارية وكلمات رئيسية حول التمويل العقاري والاستثمار والدور المتطوّر للمدير المالي.

سمير درباس متحدثاً في Cityscape Global 2024، الرياض — **Cityscape Global 2024، الرياض**نهضة الاستثمار: اغتنام الفرص الناشئة عن التحولات الجذرية، والتمويل 2.0

سمير درباس متحدثاً في Cityscape Global 2023، الرياض — **Cityscape Global 2023، الرياض**من المخطط إلى الواقع: الدور المحوري للتمويل والاستثمار في التطوير العقاري السكني

سمير درباس متحدثاً في CFO Leadership Summit 2024 — **CFO Leadership Summit 2024**التعامل مع المتغيرات الجديدة: ماذا تعني للمديرين الماليين؟

سمير درباس متحدثاً في CFO StraTech 2024، الرياض — **CFO StraTech 2024، الرياض**متحدث في جلسة حوارية

سمير درباس متحدثاً في IMA Middle East Student Leadership Conference 2024 — **IMA Middle East Student Leadership Conference 2024**من الطموح إلى النجاح: الرحلة الملهمة لحامل شهادة CMA

سمير درباس يتسلّم جائزة المدير المالي للعام في العقار وتمويل الأملاك، 2024

التكريم

جائزة المدير المالي للعام: العقار وتمويل الأملاك، 2024

مُنحت لسمير درباس في CFO Vision & Innovation Summit & Awards 2024.

تصوير الفعاليات: Cityscape Global، EXITO، NETNEX، IMA، transformance CFO.

المجلس الاستشاري

منظور مستقل من ممارسين ذوي خبرة رفيعة.

يقدّم المجلس منظوراً خارجياً لممارستنا الاستشارية في العقار والاستراتيجية والمالية، ويعمل باستقلالية عن التكليفات اليومية.

د. مهند الوادية

الرئيس التنفيذي، Harbor Real Estate

د. مهند الوادية هو الرئيس التنفيذي لشركة Harbor Real Estate، ومستشار عقاري بارز بخبرة تتجاوز 25 عاماً في دبي. أدار محافظ عقارية مؤسسية تتجاوز قيمتها 20 مليار درهم وقدّم لها المشورة، ويعمل مدرّباً أول ومستشاراً لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي منذ عام 2008، حيث درّب آلاف المهنيين العقاريين ووجّههم. يحمل درجة الدكتوراه ودرجتي ماجستير في تخصصات مرتبطة بالعقار، وهو مؤثّر مالي مرخّص من هيئة الأوراق المالية والسلع. وهو كذلك مؤلف الكتاب الأكثر مبيعاً Landlording – From Renting to Financial Freedom، وشخصية إعلامية بارزة في الشأن العقاري، ويضيف إلى المجلس معرفة معمّقة بالسوق وخبرة مؤسسية وحضوراً إقليمياً مؤثراً.

لينكدإن

م. خالد م. رضوان

الرئيس التنفيذي، شركة رتاج للهندسة والاستشارات

يمتلك م. خالد م. رضوان أكثر من ثلاثة عقود من الخبرة القيادية في قطاع العقار والتطوير في المملكة العربية السعودية. ويقود، بصفته الرئيس التنفيذي لشركة رتاج للهندسة والاستشارات، استراتيجية الشركة ويشرف على مشاريع هندسية وتطويرية معقّدة. أمضى سابقاً أكثر من عقد في السعودية العقارية، الذراع العقارية للخطوط الجوية العربية السعودية، حيث أدار تطوير الأعمال والمالية والعمليات وتنفيذ المشاريع الكبرى. وهو خريج جامعة الملك عبدالعزيز في تخصص العمارة، ويجمع بين معرفة معمّقة بالأنظمة والاشتراطات وتجربة تنفيذية مباشرة في مشاريع تطوير سعودية واسعة النطاق.

لينكدإن

أناماريا ميشكورتي

شريكة وعضو مجلس الاستراتيجية، AMVS Capital

أناماريا ميشكورتي شريكة وعضو مجلس الاستراتيجية في AMVS Capital، ولها مسيرة تمتد عبر استراتيجيات الاستثمار والعقار وتطوير الأعمال العابر للحدود في دول الخليج وأوروبا. شغلت سابقاً مناصب في البحر الأحمر الدولية، ومثّلت ألبانيا في المنتدى الاقتصادي العالمي والاتحاد الدولي للاتصالات، وهي عضو مؤسس (المملكة العربية السعودية) في Playbook. وتشغل منصب رئيسة التحرير المشاركة لمجلة Moneys Magazine Middle East، حيث تكتب عن الاستثمار وأسواق رأس المال، وهي عضو فاعل في GCC-APAC Business Chamber. تخرّجت في Hult International Business School وRome Business School، وتضيف إلى المجلس منظوراً دولياً في الاستثمار وتطوير الأسواق.

لينكدإن

طارق النابلسي

الشريك المدير، Aster Global Partners

طارق النابلسي الشريك المدير في Aster Global Partners، وهي ممارسة استشارية مقرّها جدة شارك في تأسيسها مع باسم أبو دقة، وتخدم الشركات العائلية والمكاتب العائلية في مسائل الحوكمة والتعاقب والهيكلة. انتُخب عضواً في محكمة التحكيم الدولية التابعة لغرفة التجارة الدولية (ICC) للفترة 2024–2027 ممثلاً للمملكة العربية السعودية. ويضيف إلى المجلس خبرة في حوكمة المكاتب العائلية وتسوية النزاعات، تكمّل ما يتمتع به المجلس من منظور في العقار وأسواق رأس المال.

لينكدإن

يتولّى سمير درباس، المؤسس والعضو المنتدب، مهمة منسّق المجلس.

منهجية العمل

اتفاقية دعم مستمر أو مهمة محددة، وبقيادة كبار الخبراء في الحالتين.

اتفاقيات دعم مستمر لمساندة المدير المالي ومجلس الإدارة بصورة متواصلة، ومهام محددة للمراجعات ومهام التحول ذات النطاق الواضح، مع الاستعانة بالخبراء المتخصصين عند الحاجة.

الفهم

توضيح القرار وسياقه وأصحاب المصلحة والجدول الزمني والمعلومات المتاحة.

المراجعة

دراسة الاستراتيجية والافتراضات والبيانات المالية والنماذج والمخاطر واعتبارات التنفيذ ذات الصلة.

التمحيص

اختبار الافتراضات الرئيسية والسيناريوهات وتحليلات الحساسية والمفاضلات ومنطق القرار.

الاستخلاص

تحويل التحليل إلى خلاصات تنفيذية موجزة ومخرجات جاهزة لاتخاذ القرار.

دعم القرار

عرض النتائج، وإدارة النقاش، ودعم الإدارة أو مجلس الإدارة في دراسة القرار.

شبكة الخبراء

متخصصون مستقلون، نستعين بهم حين يتطلّب التكليف ذلك.

انضم إلى شبكة خبرائنا

أمام قرار عالي الأثر؟

ناقش تكليفاً استشارياً

لم تحدّد التكليف بعد؟ احجز مكالمة تعريفية.